根據《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2021年第24號）住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。本公告自2021年10月1日起執(zhí)行。關注更多稅收政策代賬公司能幫助企業(yè)解決稅務問題！企業(yè)代賬原理
代賬機構業(yè)務流程可分解為以下四個重要步驟：【業(yè)務】業(yè)務是核算的起點。而代賬小微企業(yè)業(yè)務信息無法同步，基本靠人來詢問、核對；【票據】核算的依據是票據。代記賬機構拿到的基本是紙質票據，而紙質票據電子化本身就是一個效率極低的過程，所以票據基本都不進入系統(tǒng)參與核算；【財務】核算過程基本保持手工核算、人工錄入系統(tǒng)處理方式，需要很多會計來做核算記賬工作，票據與財務在系統(tǒng)中是分離的，追蹤業(yè)務有難度；【稅務】由于無法形成業(yè)財稅數據一體化，還是保持手工算稅的過程；由于無法對接網報系統(tǒng)，需要手工來填報，耗費大量人力。企業(yè)代賬原理個人代賬缺點是沒有法律保障。
創(chuàng)業(yè)者要如何選擇代賬公司？選擇代理記賬，首先，拒絕低價陷阱，后續(xù)的服務品質能不能跟得上？有沒有用其他名目再亂收費？這才是關鍵。除了價格之外，創(chuàng)業(yè)者在必要的時候，可以實地考察，眼見為實，如果現場聊著放心，也就直接簽合同了。有朋友問：既然記賬這么麻煩，還增加公司成本，那我就不記賬了，反正又沒人知道。存在這種想法的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者不在少數，他們認為財政部門不會盯上自己的小公司，所以不記賬，省去招聘專職人員和代理記賬的開支，但是，稅務局會隨時進行例行抽查，企業(yè)被抽到的可能性還是有的。
代賬客戶每月產生的事項發(fā)票收集，是整個稅務申報環(huán)節(jié)的第一步，由市場專員負責進行初步的收集與分類粘貼，然后移交給會計進行做賬系統(tǒng)的錄入。為了避免客戶在日常運營中發(fā)票類型不能使用，市場專員應給到客戶所做企業(yè)可以抵扣、做進賬務中的發(fā)票類型區(qū)分表。在收集客戶的事項發(fā)票收集時，為了讓客戶清楚本月的發(fā)票具體類別與數量，在交接發(fā)票時，應該向客戶出具“事項發(fā)票收集表”，將客戶給到的發(fā)票進行分類、金額填寫，一式兩份加蓋公章，用作后期憑證使用。代賬會計就是為企業(yè)進行建賬、記賬、出報表、登賬、報 稅等財務活動。
如果代賬公司把眼光聚焦在代賬，每月數百元的服務費很明顯是辛苦錢。每個會計人員的時間、精力是有限的，能承接的客戶數只能在10家左右，多了可能會降低服務的品質，或差錯率會提升。價格與數量，以及無差別的競爭都決定了傳統(tǒng)代賬公司的盈利模式不性感。出路在哪里？姑且提供兩個思路：為客戶提供增值服務，為風投對接客戶。前者需要代賬公司挖掘客戶需求，找到客戶的痛點，并幫助他們解決問題，獲取額外的服務收入。后者需要積累龐大的客戶群體，從中發(fā)現有潛力、有良好盈利模式的小微企業(yè)，將之推薦給投資機構，從中獲取中介收益。個人代賬會計費用無法計出費用核算。南京建鄴專業(yè)度高的代賬多少錢
代理記賬還會告知一些行業(yè)的趨勢等。企業(yè)代賬原理
記賬服務能為您解決以下問題：使用電腦進行代理記賬，能為您提供及時的財務會計信息，如：往來款明細;成本費用分項明細;當期損益等。能長期穩(wěn)定財務，可避免頻繁更換公司的財會人員;能節(jié)約費用，支付代理記賬費比招聘職員的費用低;代理記賬比一般的財會人員更專業(yè)，做賬時，有效的進行稅收籌劃降低納稅風險。開具了發(fā)票的代理記賬費用可全額在當年稅前列支。代理記賬業(yè)務工作程序：據公司情況，設立公司賬簿，進行建賬初始化;指導出納完成現金日記賬、銀行存款日記賬;存貨倉庫明細賬;審核憑證，登記賬簿，編制報表，填寫納稅申報表。企業(yè)代賬原理
南京市金扶財稅服務有限公司主要經營范圍是商務服務，擁有一支專業(yè)技術團隊和良好的市場口碑。公司業(yè)務涵蓋代理記賬，工商登記代理代辦，財務管理咨詢，稅務服務等，價格合理，品質有保證。公司秉持誠信為本的經營理念，在商務服務深耕多年，以技術為先導，以自主產品為重點，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造商務服務良好品牌。企蚨財稅秉承“客戶為尊、服務為榮、創(chuàng)意為先、技術為實”的經營理念，全力打造公司的重點競爭力。