企業(yè)在利用稅制因素進行籌劃時要注意兩個原則：1、合法與合理原則。稅務(wù)籌劃是納稅人在不違法的前提下對納稅行為的巧妙安排。稅務(wù)籌劃不僅要符合稅法的規(guī)定，還要符合國家政策導向。納稅人應正確理解稅收政策規(guī)定，貫徹稅收法律精神，在稅收法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進行稅務(wù)籌劃，否則，稅務(wù)籌劃會變成稅收違法。2、動態(tài)性。從法制完善的角度來說，稅法是不斷補充完善和發(fā)展的，納稅人可利用的稅法漏洞會隨著稅收法律制度的完善越來越少。從宏觀調(diào)控的角度來說，社會經(jīng)濟環(huán)境的變化會引起宏觀政策導向的轉(zhuǎn)移，企業(yè)可用于稅務(wù)籌劃的稅收政策的著重點也會發(fā)生轉(zhuǎn)移，稅務(wù)籌劃要因時而異。目前，我國正在醞釀新一輪的稅制**，稅收制度將朝“簡稅制，寬稅基，低稅率，嚴征管”的目標發(fā)展，稅制**方案也呼之欲出，企業(yè)應密切留意制度的變更以便作出及時的應對措施。二：執(zhí)法因素我國人口多，面積大，經(jīng)濟情況復雜，稅收征管人員多，業(yè)務(wù)素質(zhì)參差，造成了稅收政策法規(guī)執(zhí)行的差異，這也為稅務(wù)籌劃提供了可利用的空間。主要表現(xiàn)在：1、自由量裁權(quán)。我國稅法對具體稅收事項常留有一定的彈性空間，即在一定的范圍內(nèi)稅務(wù)人員可以選擇具體的征管方式。國家法律是允許兩個企業(yè)之間進行利潤轉(zhuǎn)化的，然后合理的去避稅。大渡口區(qū)收費合理的稅務(wù)籌劃排行榜
都可以申請核定應稅所得率方式征收個人所得稅。（二）《關(guān)于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定》（財稅[2000]91號）第七條有下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)應采取核定征收方式征收個人所得稅：1、企業(yè)依照國家有關(guān)規(guī)定應當設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；2、企業(yè)雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的；3、納稅人發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期申報，逾期仍不申報的。核定征收的企業(yè)，稅務(wù)局會綜合考慮企業(yè)的地理位置、經(jīng)營規(guī)模、收入水平、利潤水平等因素，給以企業(yè)定額稅額進行征收或以定率的稅額進行核定征收。通常是核定行業(yè)利潤率10%，在按照五級累進制計算個稅，綜合稅率在5%以下希望我的回答可以幫到你，有不明白的可以隨時咨詢我。開州區(qū)便宜的稅務(wù)籌劃排名企業(yè)在合理的時候如果能夠掌握正確的方法就行了，使用的方法足夠的正確，基本的效果才會更加的好。
來確定**適用的會計核算方式，在我國稅法允許范圍內(nèi)，減少稅金，減輕稅務(wù)負擔，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟效益。3、充分運用國家土地增值稅“起征點”優(yōu)惠政策我國土地增值稅“起征點”為土地增值稅方面的稅務(wù)籌劃提供了條件，運用該政策需要根據(jù)政策本身的規(guī)定進行籌劃，避免產(chǎn)生籌劃上的失誤。另外，還可以計算稅務(wù)負擔平衡點，進行產(chǎn)品定價，實現(xiàn)稅負**小化。比如兩塊相鄰的土地，地價相同。一塊開發(fā)別墅住宅，一塊開發(fā)純高層住宅。別墅的均價將會是高層的3-5倍，而由于建筑結(jié)構(gòu)的不同，高層住宅的建安成本卻高于別墅2-3倍。很顯然，別墅住宅將會產(chǎn)生很高的土地增值稅，而高層項目甚至達不到起征點而不需交納土地增值稅。這時可以將兩塊土地統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一核算收入和成本，計算整體稅負。再與分別核算進行對比，選擇有利于企業(yè)的核算方式。4、加強借款利息和營銷優(yōu)惠的稅務(wù)籌劃我國大部分的房地產(chǎn)企業(yè)主要通過銀行**進行籌資，銀行**借款期限長、費用高，可以利用適用的利息扣除方法進行借款利息的籌劃。我國稅法對企業(yè)借款利息有相關(guān)方面的政策，房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)自身特點，選用合適的籌劃方法。三、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的發(fā)展趨勢稅務(wù)籌劃是一個綜合性的工作。
企業(yè)進行稅務(wù)籌劃的***個目的就是合理的來節(jié)省企業(yè)的稅收開支，通過節(jié)省稅收開支降低稅收支出，然后就可以為企業(yè)的利益作出貢獻，企業(yè)就可以發(fā)展的越來越好。目的二、節(jié)約企業(yè)的成本：企業(yè)在經(jīng)營的時候還是會需要一定的成本的，企業(yè)想要發(fā)展的好就必須要想辦法節(jié)約成本。稅收問題就是企業(yè)的一個重要成本，這個成本只有通過稅務(wù)籌劃來進行降低，因為稅務(wù)籌劃是可以進行合理避稅的，然后節(jié)省稅收開支，降低企業(yè)的成本，為企業(yè)的發(fā)展做出貢獻。目的三、提高企業(yè)的競爭力：當今社會的競爭是越來越激烈了，每個企業(yè)之間的競爭力也在不斷地提升，這為企業(yè)的發(fā)展帶來了極大的挑戰(zhàn)。在激烈的競爭中，那個企業(yè)的稅收比較好，這個企業(yè)就可以發(fā)展的比較好。因此，企業(yè)進行稅務(wù)籌劃的基本目的就是提升企業(yè)的競爭力，讓企業(yè)在激勵的競爭中發(fā)展的越來越好。企業(yè)的發(fā)展肯定是離不開稅務(wù)籌劃的，大家不能只知道其目的還要掌握稅務(wù)籌劃的方法。企業(yè)可以通過自己企業(yè)的名義設(shè)立一個個人獨資企業(yè)，這種企業(yè)的稅收一般都是比較低的，企業(yè)通過這種方式是可以很好的起到避稅效果的。個人的目的就是為了可以實現(xiàn)個人的發(fā)展，讓個人的發(fā)展更加的好，在進行的時候掌握正確的方法是很重要的。
企業(yè)在進行稅務(wù)籌劃時要通盤考慮，著眼于整體稅后收益**大化。其次，要考慮企業(yè)的發(fā)展目標，選擇有助于增加企業(yè)整體收益和發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟的稅務(wù)籌劃方案。第三，企業(yè)稅務(wù)籌劃要考慮成本收益關(guān)系。只有收益大于成本，稅務(wù)籌劃才是可行的。五：籌劃方案的實施因素稅務(wù)籌劃不應*是管理人員和財務(wù)人員的事務(wù)，它應是整個企業(yè)上下層級共同努力的目標。因為稅務(wù)籌劃是預先的稅務(wù)安排，經(jīng)濟發(fā)展的情況是否如前所料就需要跟蹤分析?；I劃人員能否及時調(diào)整籌劃方案，避免籌劃方案的失敗就要依賴各管理層的信息反饋。另一方面來說，如果籌劃方案得不到大多數(shù)員工的認可，沒有相應的配合實施，就會影響整個方案的貫徹落實，致使稅務(wù)籌劃流產(chǎn)。因此，企業(yè)在實施具體籌劃方案時要在企業(yè)內(nèi)部進行必要的溝通工作，保證方案的順利施行。其次籌劃者要保證籌劃方案的可調(diào)節(jié)性，稅務(wù)籌劃能隨經(jīng)濟信息的變動及時地調(diào)整。更重要的是籌劃者要主動收集數(shù)據(jù)，考核計劃的實施情況，保證方案的動態(tài)分析，避免稅務(wù)籌劃的風險，真正成就稅務(wù)籌劃。六：經(jīng)濟環(huán)境因素說到底，稅務(wù)籌劃企業(yè)稅務(wù)籌劃是市場經(jīng)濟個體——企業(yè)的一種經(jīng)營決策，個體的經(jīng)濟活動必然會收到整體經(jīng)濟環(huán)境的影響。企業(yè)在發(fā)展的時候都想要知道怎樣才能納稅籌劃，其實企業(yè)的時候?qū)⒆约旱钠髽I(yè)注冊到一些避稅綠洲中也可以。南岸區(qū)便宜的稅務(wù)籌劃哪家好
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企業(yè)或個人的很多條件符合稅收優(yōu)惠規(guī)定，但卻因為某一點或某幾點條件不符合而不能享受優(yōu)惠待遇；在另一些情況下，企業(yè)或個人可能根本就不符合稅收優(yōu)惠條件，無法享受優(yōu)惠待遇。這時，納稅人就得想辦法創(chuàng)造條件使自己符合稅收優(yōu)惠規(guī)定或者通過**在某些能享受優(yōu)惠待遇的企業(yè)或產(chǎn)業(yè)、行業(yè)，使自己符合優(yōu)惠條件，從而享受優(yōu)惠待遇。不同企業(yè)稅務(wù)籌劃的不同對策推遲利潤的實現(xiàn)獲取貨幣的時間價值并不是固定資產(chǎn)稅務(wù)籌劃的***目的。在進行稅務(wù)籌劃時，還必須根據(jù)不同的企業(yè)或者企業(yè)處于不同的狀態(tài)下采用不同的對策。1.盈利企業(yè)：盈利企業(yè)當期費用能夠從當年的所得稅前扣除，費用的增加有利于減少當年企業(yè)所得稅，因此，購置固定資產(chǎn)時，購買費用中能夠分解計入當期費用的項目，應盡可能計人當期費用而不宜通過擴大固定資產(chǎn)原值推遲到以后時期；折舊年限盡可能縮短，使折舊費用能夠在盡可能短的時間內(nèi)得到稅前扣除；選擇折舊方法，宜采用加速折舊法，因加速折舊法可以使折舊費用前移和應納稅所得額后移，以相對降低納稅人當期應繳納的企業(yè)所得稅。2.虧損企業(yè)：由于虧損企業(yè)費用的擴大不能在當期的企業(yè)所得稅前得到扣除，即使延續(xù)扣除也有5年時間的限定。因此。大渡口區(qū)收費合理的稅務(wù)籌劃排行榜