貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦：對于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則；如果買受人違約，人退還買受人貳拾萬元，對于這貳拾萬元我們認為就是違約金，因為如果適用定金罰則，則是肆拾萬元（即要雙倍返還定金）。可見，既然買受人違約承擔貳拾萬元違約責任，那么人違約也只能承擔貳拾萬元違約責任，雙方之間承擔的違約責任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務相一致的原則，答辯人認為，在本案中，當事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔貳拾萬元違約責任。法律顧問在線咨詢律師主任，限貴州。開陽咨詢律師
貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦：被選擇的法院必須與合同有關聯(lián)，即只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地的法院中進行選擇，而當事人在制訂合同爭議條款時應做到表述明確，選擇的管轄法院是確定、單一的，不能含糊不清，更不能協(xié)議選擇兩個以上管轄法院。如類似"因本合約發(fā)生的任何訴訟，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。"的約定，雖在一般情況下不會被認定為無效，但若發(fā)生合同雙方當事人同時提起訴訟的情況，則很容易引起管轄爭議，造成訴訟程序的延長，訴訟成本的增加，給當事人帶來很多不必要的麻煩。南明區(qū)婚姻糾紛律師一對一咨詢各行業(yè)精英律師,可先辦案后付費,勝訴率高。
貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦法律知識：依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責任問題5.現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變化和影響，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對于雙方當事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款，人民法院應根據(jù)合同法首先百一十四條第二款和最高人民法院《關于適用中華人民合同法若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《合同法解釋（二）》）第二十九條等關于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責任問題。6.在當前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的，應當根據(jù)合同法規(guī)定的誠實信用原則、公平原則，堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)，合理調(diào)整裁量幅度，切實防止以意思自治為由而完全放任當事人約定過高的違約金。7.人民法院根據(jù)合同法首先百一十四條第二款調(diào)整過高違約金時，應當根據(jù)案件的具體情形，以違約造成的損失為基準，綜合衡量合同履行程度、當事人的過錯、預期利益、當事人締約地位強弱、是否適用格式合同或條款等多項因素。
加工承攬合同：除當事人另有約定，以加工地作為合同履行地。財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同：除當事人另有約定，以租賃物使用地為合同履行地。補償貿(mào)易合同：以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。借款合同：除當事人另有約定，以dk方所在地為合同履行地。證券回購合同：凡在交易場所內(nèi)進行的，交易場所所在地為合同履行地。名稱與內(nèi)容不一致的合同：以該合同的內(nèi)容確定合同的性質(zhì)，從而確定合同履行地；若根據(jù)該合同的內(nèi)容難以區(qū)分合同的性質(zhì)，以及合同的名稱與該合同的部分內(nèi)容相符的，則以合同的名稱確定合同履行地。貴州〔磐承〕律師事務所收費情況，你需要知道這些！
貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦法律知識：法定代替人或者其授權(quán)之人在合同上加蓋法人公章的行為，表明其是以法人名義簽訂合同，除《公司法》第16條等法律對其職權(quán)有特別規(guī)定的情形外，應當由法人承擔相應的法律后果。法人以法定代替人事后已無代替權(quán)、加蓋的是假章、所蓋之章與備案公章不一致等為由否定合同效力的，人民法院不予支持。代理人以被代理人名義簽訂合同，要取得合法授權(quán)。代理人取得合法授權(quán)后，以被代理人名義簽訂的合同，應當由被代理人承擔責任。被代理人以代理人事后已無代理權(quán)、加蓋的是假章、所蓋之章與備案公章不一致等為由否定合同效力的，人民法院不予支持。確認過眼神，遇見對的人！離婚律師為您一對一咨詢！勝訴率高。貴陽婚姻糾紛律師多少錢
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貴州博安磐承法律咨詢服務有限公司推薦法律知識：勞動合同與勞務合同之間的區(qū)別勞務合同有兩種，一種是單位與單位之間的勞務合同，由某個法人單位，為其他單位提供勞務輸出，兩個單位之間的勞務合同，這不屬于本文討論的范圍。另一種勞務合同，是單位與勞動者個人所簽的，提供勞動與報酬的協(xié)議，本文所說的勞務合同，均指這一類協(xié)議。1、勞動合同與勞務合同適用的法律不同勞動合同適用的法律為：《中華人民國家勞動法》、《中華人民國家勞動合同法》等，是的合同種類。勞務合同適用的法律為：《中華人民國家民法通則》、《中華人民國家合同法》2、勞動合同與勞務合同簽訂的形式不同勞動合同則必需是書面合同，沒有簽訂書面合同，視為無合同，企業(yè)違反了勞動法，員工據(jù)此辭職，是可以拿到補償?shù)?。根?jù)《合同法》的規(guī)定，勞務合同既可以是書面合同，也可以是口頭合同。3、勞動合同與勞務合同解決糾紛的程序不同勞動合同糾紛要先行經(jīng)過單位注冊地區(qū)縣勞動機構(gòu)仲裁，未經(jīng)過勞動爭議仲裁機構(gòu)的先行處理，人民法院不予受理。勞務合同是民事合同，糾紛發(fā)生后當事人無須經(jīng)過仲裁，可直接向人民法院起訴。開陽咨詢律師
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