貴陽磐承法律咨詢借款合同律師一手房、二手房、動遷房、租賃合同糾紛）、各類合同糾紛（貨款糾紛、經(jīng)濟(jì)合作糾紛）、債權(quán)債務(wù)糾紛（欠款糾紛、借條欠條）、金融借貸糾紛（包括融資租賃合同糾紛、批量不良資產(chǎn)處置、金融催收）、刑事糾紛、知識產(chǎn)權(quán)糾紛（商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)）、其他各類民商事經(jīng)濟(jì)糾紛。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有***法律保護(hù)。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定，而不是通過當(dāng)事人的解除行為。合同解除的法律后果包括：1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。2、其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失。法律依據(jù)：《中華人民合同法》第九十七條合同解除后。法律咨詢,找〔貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司〕律師事務(wù)所!清鎮(zhèn)刑事案件律師
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：根據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之約定:“待買受人付清全部房款（交款時雙方同時到ⅹⅹ縣信用合作聯(lián)社將人的該房的dy權(quán)證全部取出）后，人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國有土地使用權(quán)，此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國有土地使用權(quán)即歸買受人所有?！痹摷s定說明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被答辯人履行義務(wù)在先，答辯人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被答辯人未付清購房款，根據(jù)合同約定，答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過戶手續(xù)。觀山湖區(qū)刑事案件律師咨詢法律咨詢精英律師團(tuán)隊,專注刑事案件辯護(hù).戳這里,全程系統(tǒng)透明！
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。承攬合同履行地為承攬方所在地;租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;證券回購糾紛合同履行地凡在交易場所內(nèi)進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù)，交易場所所在地應(yīng)為合同履行地;在上述交易場所之外進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù)，在初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地;其他由法律規(guī)定的管轄法院
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【履行期屆滿前達(dá)成的以物抵債協(xié)議】當(dāng)事人在債務(wù)履行期屆滿前達(dá)成以物抵債協(xié)議，抵債物尚未交付債權(quán)人，債權(quán)人請求債務(wù)人交付的，因此種情況不同于本紀(jì)要第71條規(guī)定的讓與擔(dān)保，人民法院應(yīng)當(dāng)向其釋明，其應(yīng)當(dāng)根據(jù)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系提起訴訟。經(jīng)釋明后當(dāng)事人仍拒絕變更訴訟請求的，應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請求，但不影響其根據(jù)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系另行提起訴訟?！就ㄖ獬臈l件】審判實踐中，部分人民法院對合同法司法解釋（二）第24條的理解存在偏差，認(rèn)為不論發(fā)出解除通知的一方有無解除權(quán)，只要另一方未在異議期限內(nèi)以起訴方式提出異議，就判令解除合同，這不符合合同法關(guān)于合同解除權(quán)行使的有關(guān)規(guī)定。對該條的準(zhǔn)確理解是，只有享有法定或者約定解除權(quán)的當(dāng)事人才能以通知方式解除合同。不享有解除權(quán)的一方向另一方發(fā)出解除通知，另一方即便未在異議期限內(nèi)提起訴訟，也不發(fā)生合同解除的效果。人民法院在審理案件時，應(yīng)當(dāng)審查發(fā)出解除通知的一方是否享有約定或者法定的解除權(quán)來決定合同應(yīng)否解除，不能只以受通知一方在約定或者法定的異議期限屆滿內(nèi)未起訴這一事實就認(rèn)定合同已經(jīng)解除。離婚訴訟律師,一個好的離婚律師。
而是懂得和善于利用法律規(guī)定幫助當(dāng)事人爭取合法權(quán)益，特別是明白具體法律規(guī)定在實踐中的實施效果，不會生搬硬套的“鸚鵡學(xué)舌”、當(dāng)傳聲筒。打個比喻就是，法律規(guī)定也許只是“方法”，懂得如何“用藥”才真正是經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士。只會念法律規(guī)定的律師無疑沒有多大價值，也解決不了多少問題。4、按結(jié)果收費，實行風(fēng)險代理的律師不靠譜幾乎每一個刑事案件的家屬和當(dāng)事人在找到律師的時候都希望律師告訴他們一個可以預(yù)期或者確定的結(jié)果，以及按照結(jié)果收費。他們的邏輯很簡單，只有如此才能保證律師盡心竭力為自己的案子努力。不然，律師空口無憑，又不承諾結(jié)果，白白收了費用，萬一被騙了呢？首先，按照規(guī)定，刑事案件律師不能實行風(fēng)險代理收費，也就是按結(jié)果收費。要是有律師這么干，他本身就是在違規(guī)。其次，刑事案件的結(jié)果是不可控的，律師介入及有效辯護(hù)，只是影響刑事案件結(jié)果的因素之一，這一點，我之前在我的文章《刑事案件必知十條法律常識》里詳細(xì)的講過。一個刑事案件即便請到了專業(yè)的刑辯律師，也只是增加勝算而已，并不表示就能“穩(wěn)贏躺贏，勝券在握”。因此，可以想見，一個律師要是按照結(jié)果收費，根本是不現(xiàn)實的。然后，刑事案件的結(jié)果不是憑空出來的。比較近不順心，涉及糾紛？？磐承法律咨詢在線幫你答疑解惑。清鎮(zhèn)侵權(quán)糾紛律師收費
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貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【約定解除條件】合同約定的解除條件成就時，守約方以此為由請求解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)審查違約方的違約程度是否明顯輕微，是否影響守約方合同目的實現(xiàn)，根據(jù)誠實信用原則，確定合同應(yīng)否解除。違約方的違約程度明顯輕微，不影響守約方合同目的實現(xiàn)，守約方請求解除合同的，人民法院不予支持；反之，則依法予以支持。48.【違約方起訴解除】違約方不享有單方解除合同的權(quán)利。但是，在一些長期性合同如房屋租賃合同履行過程中，雙方形成合同僵局，一概不允許違約方通過起訴的方式解除合同，有時對雙方都不利。在此前提下，符合下列條件，違約方起訴請求解除合同的，人民法院依法予以支持：（1）違約方不存在惡意違約的情形；（2）違約方繼續(xù)履行合同，對其顯失公平；（3）守約方拒絕解除合同，違反誠實信用原則。人民法院判決解除合同的，違約方本應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任不能因解除合同而減少或者免除。清鎮(zhèn)刑事案件律師
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