山東食品加工項目建議書編制機構(gòu)

房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書的主要內(nèi)容包括：1、項目提出的必要性和依據(jù)；2、市場需求，包括：房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的現(xiàn)狀、前景預(yù)測和對本項目的影響；3、方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；4、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進國別、廠商的初步分析；5、投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想；6、項目的進度安排；7、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；8、環(huán)境保護，包括：本項目建設(shè)區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染狀況，本項目在設(shè)計、施工時的環(huán)境保護方案；9、項目建議書結(jié)論；10、房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書附件。項目建議書是對擬建項目輪廓的設(shè)想。山東食品加工項目建議書編制機構(gòu)

項目建議書的主要作用具體可表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）在宏觀上考察擬建項目是否符合國家或地區(qū)或企業(yè)的長遠規(guī)劃、宏觀經(jīng)濟政策和國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，初步說明項目建設(shè)的必要性；初步分析人力、物力和財力投入等建設(shè)條件的可能性，及其具備程度。（2）對于批準立項的投資項目即可列入項目前期工作計劃，開展可行性研究工作。（3）對于涉及利用外資的項目，項目建議書還應(yīng)從宏觀上論述合資、獨資項目設(shè)立的必要要性和可能性。待項目批準立項后，項目建設(shè)單位方可正式對外開展工作。編寫可行性研究報告。山東食品加工項目建議書編制機構(gòu)項目建議書把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。

建筑全過程工程咨詢的主要特點：1、服務(wù)模式的“全”：這種對建筑工程各階段進行高度整合的服務(wù)模式，更有利于實現(xiàn)工程全過程精確控制。其次，在工程建設(shè)全過程咨詢方面，全過程工程咨詢需圍繞工程建設(shè)質(zhì)量與建設(shè)效率這兩點中心問題，對工程各領(lǐng)域的資源信息進行有效的收集和整理，并將之充分運用到工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)當中，以大幅度縮短各個環(huán)節(jié)之間的對接過渡時間、提高整體服務(wù)質(zhì)量。此外，這種服務(wù)模式還有利于建設(shè)單位規(guī)避責(zé)任風(fēng)險。2、人力資源的“全”：人力資源是首一資源，高素質(zhì)、專業(yè)化的全過程工程咨詢?nèi)瞬?，是保障建筑工程全過程工程咨詢工作有效開展的前提與基礎(chǔ)。作為提供全過程工程咨詢服務(wù)的企業(yè)，需要具備充足的人力資源，且要保證人才的綜合素質(zhì)較高、知識儲備深厚、業(yè)務(wù)能力過硬、實踐經(jīng)驗豐富、工作態(tài)度端正，這樣才能夠滿足全過程工程咨詢工作的實際要求。

建筑全過程工程咨詢的主要特點：服務(wù)內(nèi)容的“全”：在開展建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)過程中，要在技術(shù)的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合相關(guān)學(xué)科知識、管理方法和實踐經(jīng)驗，為項目提供全生命周期的智力服務(wù)。在建筑工程的不同階段，工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容和重點也有所不同。例如，在投資決策階段，主要需要項目建議書和可行性研究報告，使顧問盡可能了解業(yè)主對項目的想法，幫助他糾正錯誤，給他專業(yè)的建議。A、在項目設(shè)計階段，主要需要幫助設(shè)計師對施工圖進行優(yōu)化，確保較終的施工圖是較經(jīng)濟合理的；B、在招、投標階段主要需在充分了解業(yè)主意圖的前提下，幫助建設(shè)單位合理編制招標文件、合理進行投標報價分析、合理簽訂工程合同。立項申請書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，普遍應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。

全過程工程咨詢的內(nèi)容：項目決策咨詢：工程的咨詢服務(wù)包括決策、準備、評估與運營等階段，針對各階段的咨詢，使形成高效性，整體提升產(chǎn)業(yè)鏈的把控力度。項目實施階段，如只按照工程項目的工程造價進行參考，將會對工程預(yù)計投資偏差加大，對于正在進行施工的項目，需事先建立與設(shè)計好可行性強與明確的施工計劃，結(jié)合施工項目的特征與形式，對可行性研究報告的指導(dǎo)需單獨進行各種有效評估，如資金的預(yù)算期間，需確定銷售的價格是多少，期間加強對設(shè)計作品的重視，減少在資金預(yù)算過程中對作品造成的影響。項目建議書是指項目法人向國家提出的要求建設(shè)某一工程項目的建議性文件。山東食品加工項目建議書編制機構(gòu)

項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。山東食品加工項目建議書編制機構(gòu)

項目建議書編制方法：1、根據(jù)國家有權(quán)布恩關(guān)于估算指標編制的文件規(guī)定，結(jié)合行業(yè)或地方建設(shè)工程特點，合理確定估算指標的分類、層次以及具體項目劃分，明確采用的標準規(guī)范、各項定額，采用哪年的價格編制。2、按照行業(yè)、地方建設(shè)工程發(fā)展方向，技術(shù)經(jīng)濟政策，估算指標的內(nèi)容，選定有表示性的典型工程設(shè)計施工圖和竣工決算、施工圖預(yù)算等資料。3、對收集的資料，通過分析、整理，剔除非正常因素，按照規(guī)定的定額、價格等，對原資料的工程量、設(shè)備、價格和各項費用，進行必要的調(diào)整，綜合平衡、歸類，使之符合估算指標內(nèi)容和項目劃分的要求。山東食品加工項目建議書編制機構(gòu)