廣東好的啵啵獸，深入剖析市場背后的動因，我們發(fā)現(xiàn)多種因素共同推動了計生用品市場的快速增長。
而系統(tǒng)性風險，是由全社會來買單的。本著玩大金融盤的信念，在“去杠桿”政策鋪及推廣之時，許家印一路加倉猛進，把恒大集團加碼成為房地產企業(yè)里的龍頭老大，為金融企業(yè)“大而不能倒”的宏觀風險規(guī)避瘋狂下注。然而與恒大一路廣拍“”跑馬圈地的擴張行為相對應的是，房地產調控卻逐年收緊。一邊買地花錢如流水，一邊利率與日俱增。如果說買地擴張的行為是業(yè)務擴張的必然選擇，雖過于激進但也無可厚非，畢竟到手的土地也算是一種資產，那么選擇下注發(fā)達城市遠郊地塊和線城市囤地則是戰(zhàn)略方向上的失誤，可謂是敗筆中的敗筆。
而在提升生育率的大環(huán)境下，解放教育，房價維穩(wěn)也就成了政策亟需解決和堅持的基調。也正因如此，恒大帝國的傾塌或許僅僅是房地產行業(yè)眾多的一個開始。畢竟，恒大雖然步子邁得激進了點，但作為能夠拿到供應商優(yōu)惠價格和相對比較低的資金利率的大開發(fā)商，日子尚且不好過，小開發(fā)商的商業(yè)處境可見一斑。
那么，央行會為了規(guī)避系統(tǒng)性風險而選擇下場救恒大嗎？如果救了恒大，也就變相給其他開發(fā)商開了一個先河。眾多房地產商很可能會更加激進地買地和賣房，畢竟一切有國家隊兜底。而這顯然與堅持了多年的“房住不炒”的方向相違背，很可能讓現(xiàn)在來之不易的穩(wěn)定房價付諸東流。因此，央行不應，也不能救恒大，恒大的危機只有自己能解。然而這一次的危機不僅是外憂，更是內患。通過恒大財富集資員工資產來解決資金的負債，看似能夠將問題拖延，背后卻引發(fā)了內部很大的信任危機。而恒大高管的提前支取資金跑路更是加劇了這場危機。恒大破產重組的結局基本已成定局，房地產行業(yè)的寥落秋風也在所難免。
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