江蘇保證合同律師

    上海經(jīng)濟律師吳劍勇：專注經(jīng)濟糾紛與合同法律服務(wù)吳劍勇律師，身為上海經(jīng)濟律師網(wǎng)的創(chuàng)始人，以其20年的豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和深厚的法律知識，在經(jīng)濟糾紛和合同法律領(lǐng)域樹立了杰出的律師形象。作為北京盈科（上海）律師事務(wù)所的合伙人，吳劍勇律師不僅深耕于民法典相關(guān)法律事務(wù)，更在合同糾紛、公司法案件、等領(lǐng)域展現(xiàn)出非凡的能力與敏銳的判斷力。領(lǐng)域的精細把握吳劍勇律師擅長處理各類經(jīng)濟案件，尤其精通合同法和公司法。他能夠?qū)χ卮?、疑難、復(fù)雜的案件形成獨特、的解決方案，以高度的技巧和深入的法學理論為基礎(chǔ)，化解當事人的法律難題，保障客戶的合法權(quán)益。豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗在超過20年的律師執(zhí)業(yè)生涯中，吳劍勇律師親自承辦了眾多經(jīng)濟合同法律業(yè)務(wù)，為企業(yè)和個人提供法律風險防控及訴訟代理服務(wù)。他所承辦的案件涉及合同法、公司法、仲裁法、票據(jù)法、擔保法、不正當競爭法、商標法、專利法、房地產(chǎn)管理法等多個法律領(lǐng)域，體現(xiàn)了他在經(jīng)濟法律服務(wù)方面的性和深度。律師團隊的協(xié)作吳劍勇律師非常擅長發(fā)揮團隊的協(xié)作精神，以整個律師團隊的力量為客戶提供比較好的法律服務(wù)。這種團隊合作精神不僅體現(xiàn)在為客戶提供服務(wù)的過程中。也反映在他創(chuàng)立的上海經(jīng)濟律師網(wǎng)上。在復(fù)雜的經(jīng)濟案件中，吳劍勇律師是您的強大后盾。江蘇保證合同律師

    在《欠款確認及還款計劃書》上進行了簽字，并由負責人予以了簽字。二、原告起訴情況因為《欠款確認及還款計劃書》有C裝潢公司上海分公司的印章及負責人的簽字，原告上海某A公司就依據(jù)該份《欠款確認及還款計劃書》作為主要證據(jù)向上海市寶山區(qū)**法院提起訴訟（受理案號：2023滬0113民初9673號、案由：買賣合同糾紛一案），將張某、張某實際控制的上海B建筑公司、及張某的C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司列為共同被告，要求C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司與其他被告共同承擔133萬元貨款及違約金的償付責任。原告主張的事實與理由：原告與被告上海B建筑公司公司簽訂《購銷合同》，原告向被告供應(yīng)鋼材，分別銷往被告承包的五個工地，預(yù)付款為三萬元，貨款超過五十萬的，被告上海B建筑公司需立即支付超出的款項，剩余的五十萬自送貨之日起一個月內(nèi)結(jié)清，否則按照月息。簽訂合同后，原告依約送貨。雙方又簽訂《補充協(xié)議》，約定每次送貨之日起滿一個月，被告應(yīng)支付貨款，如逾期按照月息，被告上海B建筑公司如拖欠貨款嚴重，被告上海B建筑公司的工程款進入被告C裝潢上海分公司的賬戶后必須轉(zhuǎn)賬給原告。后來原告、被告上海B建筑公司及被告張某簽訂《補充協(xié)議》一份。浙江施工合同律師專業(yè)經(jīng)濟律師咨詢，吳劍勇律師為您的法律問題提供專業(yè)的建議和解決方案。

    該文件中并無被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司的承諾承擔責任。第二、被告上海B建筑公司與原告簽訂的買賣合同與被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司無關(guān)。第三、第二次簽署的補充協(xié)議和第三次簽署的補充合同都與被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司無關(guān)。第四、被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司向原告付款屬于代收代付關(guān)系。第五、原告訴請的金額組成依據(jù)不足，且有部分與被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司簽訂承包合同的工地無關(guān)。四、法院裁判結(jié)果上海市寶山區(qū)**法院審理查明，被告張某、被告C裝潢公司上海分公司蓋章及簽字的《欠款確認及還款計劃書》，內(nèi)容為：2020年2月25日原告與被告上海B建筑公司（實際控制人：張某）簽訂鋼材購銷合同，未付貨款1,564,，利息是196,108元。張某承包某房產(chǎn)開發(fā)項目中的幕墻項目時，是用被告C裝潢公司與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同?，F(xiàn)經(jīng)過鋼材供需雙方的友好協(xié)商，張某同意將房產(chǎn)開發(fā)商抵給被告C裝潢公司的房產(chǎn)，以**幣106萬抵給原告作為部分材料款，被告C裝潢公司負責在年內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給原告**的個人名下。原告在2021年2月8已開具給被告C裝潢公司上海分公司的貨款**為149,000元。

    從而降低客戶在商業(yè)交易中的風險。同時，他還擅長處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如違約、解除合同等，為客戶提供有力的法律支持。在提供法律服務(wù)的過程中，吳劍勇律師始終堅持以客戶為中心，關(guān)注客戶的需求和利益。他與客戶保持良好的溝通，確?？蛻袅私獍讣M展和可能的法律風險。此外，他還積極參與公益活動，為弱勢群體提供法律援助，展現(xiàn)了一位律師的社會責任感?？傊瑓莿τ侣蓭熥鳛橐晃坏纳虾：贤蓭熀徒?jīng)濟糾紛律師，憑借其豐富的經(jīng)驗和的素養(yǎng)，為客戶提供了高質(zhì)量的法律服務(wù)。無論是企業(yè)還是個人，只要涉及到經(jīng)濟糾紛或合同問題，都可以信賴吳劍勇律師的能力和誠信。在未來的日子里，我們期待吳劍勇律師繼續(xù)為更多的客戶提供質(zhì)量的法律服務(wù)，為社會的法治建設(shè)貢獻自己的力量。吳劍勇律師，經(jīng)濟法律問題的導航者，為您指明前行的道路。

    依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、靠前百三十條,《更高人民法院關(guān)于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規(guī)定,裁定將本案應(yīng)移送被告所在地的人民法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產(chǎn)案件屬于專屬管轄,是我國的《民事訴訟法》及更高人民法院的司法解釋的基本規(guī)定,但不是關(guān)于房產(chǎn)的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產(chǎn)糾紛有明確的定義及規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。依據(jù)上述司法解釋本案雖然是房屋買賣,房屋雖然屬于不動產(chǎn),但卻不屬于司法解釋中規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛”,而屬于一般的因房屋買賣引起的債權(quán)類糾紛,所以只屬于買賣房產(chǎn)引起的法律糾紛,但本身不屬于不動產(chǎn)糾紛,不能按不動產(chǎn)糾紛認定專屬管轄,所以法院更終采納了上海經(jīng)濟律師網(wǎng)吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外,約定管轄優(yōu)先適用于法律規(guī)定的“原告就被告原則”,所以建議大家在簽訂合同的時侯更好約定管轄法院。舊的民事訴訟法規(guī)定了五個法院可以進行約定管轄,新的民事訴訟法出臺之后在原來的五個法院增加了一個與爭議有實際聯(lián)系的地點的法院。在經(jīng)濟糾紛案件中，吳劍勇律師總能為客戶提供合適的解決方案。浙江施工合同律師

吳劍勇律師，經(jīng)濟法律問題的解碼器，為您揭開問題的真相。江蘇保證合同律師

    案情簡介在我國大部分國民購買房產(chǎn)是用于自己居住,有一些先富裕起來的人員在資金充足的時候可能會重新購房用于改善性住房,或者在旅游城市及風景名勝旁邊購房用于投資或者是節(jié)假日臨時居住。云南昆明是我國有名的旅游城市,中國有名的房產(chǎn)金融集團公司就在云南省昆明市開發(fā)健康產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)項目,原告就通過被告購買了一套精裝修房,支付購房款時雖然存在延期,但更終付清了全款。原告購房時國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展,投資市場蓬勃發(fā)展,整個市場行情一片欣欣向榮,但隨著時間推移經(jīng)濟進入低迷下滑趨勢,開發(fā)房產(chǎn)項目的房產(chǎn)金融集團公司資金鏈斷裂,引起該金融集團爆發(fā)金融危機,導致房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目延期與停工,給購房業(yè)主按期收房造成了一定的潛在風險與危機。故此原告向昆明的人民法院起訴被告,要求人民法院判決解除合同并返還已支付的全部購房款。根據(jù)我國法院規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,房產(chǎn)就屬于不動產(chǎn),所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送達了案件受理通知書及起訴狀副本等材料。被告依法應(yīng)訴,并委托上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師代理案件,吳劍勇律師審查案件后認為,我國《民事訴訟法》有專屬管轄的規(guī)定,還有約定管轄的規(guī)定。江蘇保證合同律師